Как правильно выбрать место на паркинге

Как правильно выбрать место на паркинге 

Любой автомобилист безусловно не хочет, чтобы его автомобиль был либо поцарапан, либо получил вмятины. Наверное каждый из нас хотя бы раз в жизни сталкивался с царапинами на кузове машины оставленными другим автотранспортным средством, после чего у вас сразу портилось настроение.

К нашему сожалению, такие повреждения автомобиля в аварии не по нашей с вами вине в большинстве случаев мы не можем заранее предотвратить, зато можем с вами это предусмотреть. Статистика утверждает, что чаще всего автомобили повреждаются не на самой дороге, а на автопарковке (на стоянке).

Именно по этой причине многие из водителей испытывают определенный страх при парковке своего автомобиля.

Но не печальтесь друзья, существуют несколько способов, которые помогут Вам оградить себя от таких мелких повреждений и вы перестанете опасаться на парковке (стоянке) за свою любимую машину.

Паркуйтесь с соблюдением закона и знайте свои габариты машины.

Как правильно выбрать место на паркинге 

Многие водители к большому сожалению набравшись даже определенного опыта на дороге, до сих пор не умеют парковаться. Именно по этой причине они стараются припарковаться на стоянке где-нибудь с краю или в том месте, где рядом почти нет никакого автотранспорта.

Особенно они чувствуют себя неуютно там, где рядом с парковочным местом стоит дорогая и роскошная иномарка, которую они безусловно боятся повредить.

Вот друзья две основные причины, которые обычно приводят таких водителей к страху парковки своего авто:

— Боязнь задеть и поцарапать дорогую иномарку (машину).

— Плохая обзорность в автомобиле либо неправильно настроены боковые зеркала машины, а также салонное автозеркало заднего вида. Также частой причиной плохой обзорности бывает  неправильная регулировка самого водительского кресла.

Самое плохое, что часто происходит на автопарковках, это то, что многие водители (даже те, кто плохо паркуется) просто нарушают правила дорожного движения, а также не соблюдают и саму разметку на стоянке, что в конечном итоге частенько оборачивается для них попаданием на штраф либо конкретным повреждением автомобиля (с той и с другой стороны).

Если вы, подъезжая на автостоянку собираетесь выполнить параллельную парковку, то никогда не бойтесь этого делать. Запомните, если вы будете боятся и будете в этот момент нервничать, это состояние не позволит вам принимать мудрые, точные и правильные решения.

Если вы все-же не уверены в себе или по каким-то иным причинам не можете заехать на парковочное место, то не стесняйтесь, и попросите кого-нибудь помочь вам в этом. Обычно граждане (автолюбители) охотно соглашаются помочь в этом любому автомобилисту.

Конечно же на многих автопарковках предостаточное количество свободных парковочных мест.

Но если Вы со своей стороны считаете, что вам всегда и во всем будет везти и вы будете почти всегда находить на автопаркинге свободное место, то вы глубоко ошибаетесь.

Рано или поздно вам придется достаточно долго искать свободное место для парковки своего автомобиля и парковаться в этом случае в ограниченном для машины пространстве.

Мы часто можем видеть на стоянке, как водители паркуются не по размеченным линиям, а просто посередине. Обычно это делается без особого и злого умысла.

Редко бывает, когда водитель так паркует свой автомобиль для того, чтобы показать свои выдуманные или надуманные амбиции окружающим.

Обычно между разметками двух парковочных мест паркуются такие люди (водители), которые не очень-то уверенно управляют автомобилем или вообще не умеют правильно парковаться на стоянке. 

Но как-раз очень часто из-за такой неправильной парковки на стоянке и происходя небольшие ДТП.

Поэтому друзья помните, если вы припарковали автомобиль на стоянке не соблюдая  нанесенную на ней линейную разметку, то обязательно не забудьте переставьте ваш автомобиль ровнее и по правильной линии. Иначе существует определенный риск для машины, то есть, какой-нибудь водитель-новичок просто не справится с парковкой своего авто и поцарапает ваш любимый автомобиль. А это уже печально.

Паркуйте автомобиль в безопасном месте.

Как правильно выбрать место на паркинге 

Любая автостоянка на самом деле несет в себе множество непредвиденных опасностей. Особенно, если такой паркинг (стоянка) находится на улице под открытым небом. Все мы с вами любим в летнее время парковать автомобиль в тени под деревом.

Но, внимание, кто-нибудь из нас (вас) задумывался хотя-бы раз о том, что деревья могут просто испачкать автомобиль или даже его повредить? Нет? А зря. Также надо помнить, что очень часто на деревьях собираются птицы которые могут просто испачкать вашу любимую машину.

Поэтому друзья постарайтесь выбирать для стоянки или парковки машины только открытую местность.

— Обратите ваше внимание на то, что автопарковка машины вблизи детских площадок, рядом со школами, с детскими садами и спортивными площадками совсем плохая идея. Будьте опытными и продуманными водителями и не ставьте пожалуйста вашу машину рядом с этими заведениями (зданиями). 

— Паркуйте ваш автомобиль рядом с другими машинами.

Старайтесь лучше не ставить автомобиль именно в то место, где рядом нет никаких других автотранспортных средств, а иначе вы просто увеличиваете для себя тот риск повредить свой любимый автомобиль именно теми, кто приедет на автостоянку позже в ваше отсутствие.

Если вы не совсем любите ставить (парковать) автомобиль рядом с другими машинами опасаясь при этом за то, что другие водители или пассажиры повредят своими дверьми ваше автотранспортное средство, то за это вы не переживайте пожалуйста. Ведь они точно также как и вы сами не хотят поцарапать свой автомобиль.

— Старайтесь не парковаться совсем рядом с автомобилями на которых есть (наклеена) предупреждающая наклейка с восклицательным знаком, которая всем говорит о том, что водитель имеет стаж вождения меньше трех лет. Не ставьте ваш автомобиль напротив водителя-новичка, поскольку и чаще всего эти водители-новички задевают другие машины не в сам момент парковки, а в момент своего выезда с парковочного места.

— Не ставьте вашу машину рядом с автотранспортным средством с плохим внешним видом и состоянием. Помните пожалуйста о том, что владелец данной машины не заботится о ее состоянии, а значит он и не будет осторожничать и опасаться при открывании двери своей машины за ваш автомобиль, чтобы не поцарапать ее. 

Как правильно выбрать место на паркинге 

Многие автовладельцы легкового транспорта завидуют владельцам (собственникам) кроссоверов и внедорожников. Из-за большого клиренса водители таких внедорожников могут припарковаться где угодно. Но на самом деле все совсем ни так.

Допустим, Вы живете в городе, тогда воспользоваться преимуществом своего авто-кроссовера законно у вас вряд ли получится.

Ведь как правило происходит следующее, там где не может припарковаться обычный легковой автомобиль туда естественно может забраться как вы знаете тот же автомобиль внедорожник, именно как-раз там в соответствии с правилами дорожного движения и стоит запрещающий парковку дорожный знак.

Какой из этого следует вывод? С учетом достаточно больших и солидных на сегодняшнее время штрафов, с тем обилием вокруг видео-фиксирующего оборудования многим из нас (вас водителей) должно быть понятно, что такое преимущество внедорожников в парковке очень сомнительно.

Как правильно выбрать место на паркинге 

Но все-равно и в любом случае, даже если вы и предусмотрите все в этом плане, то оставив свою машину на автостоянке в сомнительном и свободном от машин месте, вы все-равно не избавите себя от того чувства опасения за свой любимый автомобиль.

Если вы хотите полностью избавиться от такого чувства тревоги за свой автомобиль на автопарковке, то вам для этого тогда нужен совсем старый и прогнивший автомобиль, тогда уж Вы точно не будете ничего бояться и особенно за то, что ваш автомобиль каким-то образом поцарапают.

А если говорить серьезно и на чистоту, то просто не бойтесь парковаться на машине. Чем больше вы будете иметь практических знаний в парковке своего автомобиля, тем больше и быстрее Вы наберетесь необходимого опыта и естественно сможете без ошибок ставить свою машину именно туда, где вам удобно и безопасно.

Как правильно выбрать место на паркинге 

Кроме всего прочего, помните друзья, что окончив автошколу и получив права Вы не должны прекращать обучаться навыкам вождения и парковки. Особенно это необходимо тем, кто эксплуатирует свой автомобиль не так уж часто.

Поэтому друзья мы советуем, если у вас есть свободное время обязательно попрактикуйтесь навыкам парковки на специальной площадке, это пригодится. И самое главное не отчаивайтесь, если у вас долгое или какое-то время ничего не будет получаться. Рано или поздно у Вас обязательно все получится. Успехов Вам!

Источник: http://www.1gai.ru/baza-znaniy/sovety/514618-kak-vybrat-mesto-dlya-parkovki-polnoe-rukovodstvo.html

Стоять на четырех: как выбрать машиноместо в новостройке — Мосдольщик

Как правильно выбрать место на паркинге

Парковочное место в новостройке – вещь не дешевая. Скажем, в подземных паркингах, что бывают при строящихся домах разных классов, разброс цен – от 980 тыс. руб. до $200 тыс. (а это, на минуточку, 12,6 млн руб. по курсу на июнь 2019 года). В наземных паркингах ценник ниже, примерно от 200 тыс. руб. Еще бывают так называемые гостевые места, на которых вопреки названию чаще оставляют машины сами местные жители, нежели их гости. Как правило, эти места бесплатные, но сильно рассчитывать на них не стоит: их количество в новостройках обычно невелико. Поэтому автовладельцу, приобретающему будущую квартиру в новостройке, все же придется потратиться и на машиноместо. О том, на что обратить внимание при выборе, и какое из мест в дальнейшем можно будет оформить в собственность, рассказывают эксперты агентства недвижимости «Метриум».

Читайте также:  Как почистить лямбда-зонд в домашних условиях

Совет первый: выбирай место по размеру автомобиля

Принцип «чем больше – тем лучше» на рынке недвижимости давно сменился разумными минимализмом. Никто не хочет переплачивать сотни тысяч рублей за «лишние» квадратные метры. Такой подход актуален при покупке не только квартир, но и машиномест.

Но если в самое компактное жилье можно въехать, сократив количество вещей, то запарковать огромный внедорожник на небольшом «пяточке» не получится.

Поэтому первым делом нужно выяснить, машиноместо какой площади подходит конкретно для вашего «железного коня».

Транспорт представительского класса (Audi A8, Hyundai Equus, Kia Quoris) занимает на парковке  12-14 кв.м.

А самым компактным автомобилям класса А (Chevrolet Spark, Daewoo Matiz, Citroen C1) для парковки хватит 7-8 «квадратов».

Правда, найти совсем небольшие машиноместа в современных новостройках сложно: как правило, застройщики их не проектируют. Зато можно выбрать наименьший из имеющегося в наличии небольшим автомобилям этого пространства хватит с лихвой.

Совет второй: выбирай те машиноместа, которые можно оформить не как долю в паркинге

До 2017 года машиноместо не имело юридического статуса. То есть покупатель становился владельцем не конкретного места, а лишь претендовал на долевое участие в собственности всего парковочного комплекса. Например, тот, кто приобретал место в паркинге на сто автомобилей, превращался в собственника 1/100 его части.

Проблемы возникали тогда, когда собственнику доли требовалось продать свое парковочное место.

Для этого необходимо было получить письменное согласие ото всех остальных долевых собственников (в вышеприведенном примере – от 99 автовладельцев). А это дело не быстрое.

Поэтому чтобы не тратить время на такую сделку чаще проводили не через договор купли-продажи, а по договору дарения, что устраивало далеко не всех покупателей.

С 1 января 2017 года вступил в силу новый закон, согласно которому машиноместо признается отдельным объектом недвижимости. Теперь каждое отдельное место можно поставить на кадастровый учет и оформить в полноправную собственность, что сильно упрощает все последующие сделки.

Но есть нюансы. Обособленными могут быть лишь машиноместа, чьи габариты не менее 5,3 м на 2,5 м и не более 6,2 м на 3,6 м. Если площадь выбранного парковочного пространства не укладывается в эти нормы, оформить его в собственность как отдельное машиноместо по-прежнему не получится. Как и раньше, это будет лишь доля в паркинге в целом. Со всеми вытекающими.

Как правильно выбрать место на паркинге

Совет третий: выбирай место, мимо которого будет проезжать минимум машин

Площадь паркинга не безгранична, и застройщики пытаются разместить максимально возможное количество мест для автомобилей, часто в ущерб комфорту. Одно из самых неудачных машиномест в многоуровневом паркинге – на повороте рампы (наклонной конструкции, предназначенной для перемещения автомобиля на разные этажи автостоянки).

Припаркованная машина может стать неожиданным препятствием для другого автовладельца, выезжающего с рампы. Боковое касание корпуса автомобиля на подземной стоянке, увы, является самой распространенной аварией для собственника, владеющего машиноместом у рампы.

Подобные парковки часто продаются с большой скидкой, но такая экономия в итоге вряд ли компенсирует дальнейшие затраты по кузовному ремонту.

Совет третий: остерегайся мест, где есть соседи и справа и слева

Машино-места в подземном паркинге, как правило, располагаются между несущими колоннами. В среднем пролете длиной 7,5 метров умещается три автомобиля. Причем границы мест для каждого их них обозначаются простой разметкой на полу.

Самым неудачным из «тройки» считается парковка в середине между двумя другими машинами. Ширина среднего легкового автомобиля составляет 1,75 м, места в паркинге – 2,5 м.

Скрадывание даже нескольких сантиметров в результате неточной парковки соседей не позволяет полностью открыть водительскую дверь и вынуждает буквально протискиваться между автомобилями. А если машина оказалась совсем «зажата», ее владельцу приходится покидать транспорт через багажник.

И это не абсурдный сценарий, а вполне реальная жизненная история одного автовладельца внедорожника, которому «посчастливилось» каждый день парковаться между кроссоверами соседей по дому.

Совет пятый: не покупай машиноместо вблизи воздуховода

При проектировании паркинга особое внимание уделяется системам вентиляции для поддержания постоянной температуры и эффективной очистки воздуха от выхлопных газов. Для этого по потолку паркинга устанавливают воздуховоды, представляющие собой несколько пластиковых или стальных труб.

В местах их соединения между собой часто образуется конденсат из-за перепада температур. В результате с потолка капает вода, что в конечном счете приводит к появлению ржавчины на лакокрасочном покрытии автомобиля.

Поэтому, выбирая машиноместо, стоит посетить паркинг лично, чтобы понять, не находится ли над стоянкой стык труб воздуховода. Если же дом пока только строится, даже сами застройщики вряд ли смогут сказать, где будут стыковаться между собой элементы системы вентиляции.

Поэтому если вы хотите полностью исключить риски, то придется подождать, пока девелопер приступит к устройству внутренней инженерии.

Как правильно выбрать место на паркинге

Совет шестой: выбирай место поближе к лифту

Большинство столичных новостроек с паркингами имеют сегодня удобные лифты, которые спускаются от квартиры на подземный этаж. Лучшими и самыми востребованными считаются машиноместа у лифтов.

Во-первых, это сокращает время, которое собственник тратит, чтобы добраться от машины до квартиры.

Экономия незначительных на первый взгляд пяти минут в день за целый год позволяет освободишь дополнительные 30 часов! Во-вторых, владельцам не придется носить тяжелые сумки до лифта, что в итоге позволит сохранить не только время, но и здоровье.

Совет седьмой: подумай, не приобрести ли ближайшую к машиноместу кладовую

Машиноместа в подземных паркингах имеют форму прямоугольника. В результате при «разлиновке» этажа остаются «лишние» площади, которые застройщики часто отдают под кладовые комнаты.

Если не удалось заполучить место у самого лифта, альтернативным вариантом может стать площадка рядом с келлером, в который можно частично разгружать вещи, чтобы не поднимать их в квартиру.

Однако для этого придется заложить в бюджет и стоимость самого места для хранения.

Совет восьмой: выбирай тот уровень паркинга, что поближе к поверхности земли

Подземные паркинги, как правило, имеют несколько уровней (этажей). По возможности не стоит выбирать самый нижний (глубокий) из них.

Во-первых, автомобилисту придется преодолевать на машине большее расстояние, причем не по прямой, а с постоянными маневрами.

Во-вторых, при некачественно выполненной гидроизоляции нижние этажи паркинга могут подтапливаться – такие ситуации, увы, не исключены даже в современных проектах, построенных всего несколько лет назад.

Как правильно выбрать место на паркинге

Совет девятый: выбирай машиноместо подальше от несущих колонн

Несущие колонны рядом с машиноместом – дополнительные препятствия, требующие повышенного внимания.

И если опытных водителей с большим стажем парковка в ограниченном пространстве вряд ли смутит, то для новичков это может стать причиной появления царапин и вмятин на корпусе автомобиля.

Поэтому стоит внимательно изучить схему парковки, исключив места, ограниченные несущими конструкциями. Кстати, современные технологии позволяют проектировать наземные паркинги с колоннами только по периметру здания.

Совет десятый: если в семье больше одного автомобиля, присмотрись к сдвоенным машиноместам

Если в вашей семье не одна машина, не торопитесь приобретать два места в паркинге. Специально для таких покупателей у застройщиков есть решение: семейные или зависимые машиноместа, когда автомобили паркуются друг за другом. Для того, чтобы выехать, требуется убрать одну из машин, закрывающую проезд.

Такой паркинг пользуется спросом в семьях, где ее члены имеют разные графики и им не нужно постоянно переставлять второй автомобиль. Однако такие неудобства компенсируются более привлекательной стоимостью. В среднем бюджет покупки одного семейного машиноместа оказывается на 20-40% дешевле, чем двух обычных мест.

Еще один вариант для покупателей с несколькими автомобилями – klaus-система, позволяющая размещать машины на одной парковке, друг над другом. Установка специального подъемного механизма обойдется в среднем в 300-500 тыс. руб.

Однако прежде чем покупать паркинг, стоит уточнить у застройщика высоту потолков (для klaus-системы она должна быть не менее 4 метров), а также удостовериться в отсутствии «посторонних» коммуникаций, которые могли бы помешать установке (трубы, датчики пожарной сигнализации и пр.).

Источник: http://xn--d1aigcdmbw9e3a.xn--p1ai/kak-kupit-kvartiru/kak-vybrat-mashinomesto/

Помогите выбрать паркинг!

РЕЙТИНГ 210
ПОЗИЦИЯ 736
СООБЩЕНИЙ 172
НА ПОРТАЛЕ 7 лет
Как правильно выбрать место на паркинге
Вне района
Здравствуйте, вот настал долгожданный момент покупки паркинга вдг 42. Но есть куча вопросов и сомнений по поводу выбора места. Прошу помочь советом.

1) место 20 кВ длинное в меру широкое между колонн, у стены, рядом по бокам места все сырые и в лужах, но оно ( посередине) сухое, 360 тыс.

2) место 13 кВ очень близко к моему лифту, сухое, но узкое 2,4 метра. 300 тыс

3) место 18 кВ 23 метра от лифта, сухое без подтеков , ширина 3 метра, но колонна , которая выступает справа забирает 0.5 метра где то посередине парковки. 300 тыс.

На машине не пускают что бы как говорится при мерится. И вот не знаю что делать и какой выбрать. Еще есть один момент, когда лифты будут работать до -1, или это просто нереально, и правда что свидетельство я пошучу только через пол года, так сказали в реноме, по договору продажи буду я, а по факту они собственники. И еще мокрые места в подтеках и лужах не брать однозначно или эта проблема решается?

РЕЙТИНГ 3605
ПОЗИЦИЯ 93
СООБЩЕНИЙ 1 904
НА ПОРТАЛЕ 8 лет
Вне района
у нас место 14 кв.м., паркуемся нормально, НО открывается только водительская сторона, т.к. пассажирская сторона близко к огрождению. Выбирали, что б было сухо, не было ни каких коммуникаций, труб, пожарных щитов.

Если б сейчас выбирала место, взяла б пошире.

РЕЙТИНГ 210
ПОЗИЦИЯ 736
СООБЩЕНИЙ 172
НА ПОРТАЛЕ 7 лет
Как правильно выбрать место на паркинге
Вне района
Спасибо, но труб сверху полно, еще и вентил канал сзади но может он будет всасывать выхлопные газы , но его бы не задеть при парковке
РЕЙТИНГ 1841
ПОЗИЦИЯ 177
СООБЩЕНИЙ 857
НА ПОРТАЛЕ 7 лет
Как правильно выбрать место на паркинге
Цитата:

#101344 mars в 10.04.2013 08:08

Здравствуйте, вот настал долгожданный момент покупки паркинга вдг 42. Но есть куча вопросов и сомнений по поводу выбора места. Прошу помочь советом.

1) место 20 кВ длинное в меру широкое между колонн, у стены, рядом по бокам места все сырые и в лужах, но оно ( посередине) сухое, 360 тыс.

2) место 13 кВ очень близко к моему лифту, сухое, но узкое 2,4 метра. 300 тыс

3) место 18 кВ 23 метра от лифта, сухое без подтеков , ширина 3 метра, но колонна , которая выступает справа забирает 0.5 метра где то посередине парковки. 300 тыс.

На машине не пускают что бы как говорится при мерится. И вот не знаю что делать и какой выбрать. Еще есть один момент, когда лифты будут работать до -1, или это просто нереально, и правда что свидетельство я пошучу только через пол года, так сказали в реноме, по договору продажи буду я, а по факту они собственники. И еще мокрые места в подтеках и лужах не брать однозначно или эта проблема решается?

У нас на Шаманова 42 места, которые ближе к выезду, почти все мокрые (сверху дорога и газоны). Места, которые под самим домом (подальше от въезда), почти все сухие. Мокрые места как раз там, где стены примыкают к потолку и вентиляционные хреньки.

У нас место подальше от входов, прямо под домом без всяких стен вокруг и сверху только зеленая труба, оно сухое. Все места очень узкие. У нас 15м2, без колонн, ровный прямоугольник, прижимаемся к одной сетке поплотнее, тогда с другой стороны дверь почти полностью открывается.

Не стремитесь близко к выезду (зимой там холоднее, чем вглубине и больше грязи). Ну и чем больше м2, тем больше комуналка

РЕЙТИНГ 1849
ПОЗИЦИЯ 175
СООБЩЕНИЙ 1 231
НА ПОРТАЛЕ 7 лет
Вне района
Цитата:

#101344 mars в 10.04.2013 08:08

Здравствуйте, вот настал долгожданный момент покупки паркинга вдг 42. Но есть куча вопросов и сомнений по поводу выбора места. Прошу помочь советом.

1) место 20 кВ длинное в меру широкое между колонн, у стены, рядом по бокам места все сырые и в лужах, но оно ( посередине) сухое, 360 тыс.

2) место 13 кВ очень близко к моему лифту, сухое, но узкое 2,4 метра. 300 тыс

3) место 18 кВ 23 метра от лифта, сухое без подтеков , ширина 3 метра, но колонна , которая выступает справа забирает 0.5 метра где то посередине парковки. 300 тыс.

На машине не пускают что бы как говорится при мерится. И вот не знаю что делать и какой выбрать. Еще есть один момент, когда лифты будут работать до -1, или это просто нереально, и правда что свидетельство я пошучу только через пол года, так сказали в реноме, по договору продажи буду я, а по факту они собственники. И еще мокрые места в подтеках и лужах не брать однозначно или эта проблема решается?

  • Как так не пускают, пропуск в ренове бери и смело заезжай
РЕЙТИНГ 210
ПОЗИЦИЯ 736
СООБЩЕНИЙ 172
НА ПОРТАЛЕ 7 лет
Вне района
Под нашим угловым подъездом нет таких чтоб без стен, все места у стен, удивило и одновременно порадовало что есть место для инвалидов в ширину на две машины точно
РЕЙТИНГ 210
ПОЗИЦИЯ 736
СООБЩЕНИЙ 172
НА ПОРТАЛЕ 7 лет
Вне района
Цитата:

#101349 Moonwind в 10.04.2013 08:55

Цитата:

#101344 mars в 10.04.2013 08:08

Здравствуйте, вот настал долгожданный момент покупки паркинга вдг 42. Но есть куча вопросов и сомнений по поводу выбора места. Прошу помочь советом.

1) место 20 кВ длинное в меру широкое между колонн, у стены, рядом по бокам места все сырые и в лужах, но оно ( посередине) сухое, 360 тыс.

2) место 13 кВ очень близко к моему лифту, сухое, но узкое 2,4 метра. 300 тыс

3) место 18 кВ 23 метра от лифта, сухое без подтеков , ширина 3 метра, но колонна , которая выступает справа забирает 0.5 метра где то посередине парковки. 300 тыс.

На машине не пускают что бы как говорится при мерится. И вот не знаю что делать и какой выбрать. Еще есть один момент, когда лифты будут работать до -1, или это просто нереально, и правда что свидетельство я пошучу только через пол года, так сказали в реноме, по договору продажи буду я, а по факту они собственники. И еще мокрые места в подтеках и лужах не брать однозначно или эта проблема решается?

  1. Как так не пускают, пропуск в ренове бери и смело заезжай

Вчера ворота целый день закрыты были ,даже за $ не пустил охранник но сегодня попробую через пропуск спасибо за подсказку

РЕЙТИНГ 761
ПОЗИЦИЯ 314
СООБЩЕНИЙ 443
НА ПОРТАЛЕ 7 лет
Вильгельма де Геннина, 42
а мы обламались с паркингом вчера, хотели забронировать, но пока документов нет — в ипотеку не дают, только за нал 🙂 , придется подождать полгодика
РЕЙТИНГ 210
ПОЗИЦИЯ 736
СООБЩЕНИЙ 172
НА ПОРТАЛЕ 7 лет
Вне района
Цитата:

#101354 Serg_99 в 10.04.2013 09:10

а мы обламались с паркингом вчера, хотели забронировать, но пока документов нет — в ипотеку не дают, только за нал 🙂 , придется подождать полгодика

А может пока просто кредит а потом ипотекой перекроите?

РЕЙТИНГ 4080
ПОЗИЦИЯ 83
СООБЩЕНИЙ 1 577
НА ПОРТАЛЕ 7 лет
Вне района
У нас видел, как два соседних места, перегороженные при продаже сетками и столбиками, их просто убрали. Наверное по договорённости (может и письменной в УК). Резервное расстояние для открывания дверей резко увеличилось. Перед покупкой поговорите об этом с соседом (тел. у охранника)
РЕЙТИНГ 210
ПОЗИЦИЯ 736
СООБЩЕНИЙ 172
НА ПОРТАЛЕ 7 лет
Вне района
Цитата:

#101357 Павел 1 в 10.04.2013 09:17

У нас видел, как два соседних места, перегороженные при продаже сетками и столбиками, их просто убрали. Наверное по договорённости (может и письменной в УК). Резервное расстояние для открывания дверей резко увеличилось. Перед покупкой поговорите об этом с соседом (тел. у охранника)

Кстати отличная идея!!!

РЕЙТИНГ 761
ПОЗИЦИЯ 314
СООБЩЕНИЙ 443
НА ПОРТАЛЕ 7 лет
Вильгельма де Геннина, 42
Цитата:

#101355 mars в 10.04.2013 09:12

Цитата:

#101354 Serg_99 в 10.04.2013 09:10

а мы обламались с паркингом вчера, хотели забронировать, но пока документов нет — в ипотеку не дают, только за нал 🙂 , придется подождать полгодика

А может пока просто кредит а потом ипотекой перекроите?

потом ипотеку не оформишь — паркинг уже будет в соб-ти 🙂

РЕЙТИНГ 6678
ПОЗИЦИЯ 69
СООБЩЕНИЙ 3 372
НА ПОРТАЛЕ 7 лет
я себе выбрал «трехстенок» под домом, хотел ворота поставить,

но пока в паркинге такая сырость с воротами машина вообще просыхать не будет…

РЕЙТИНГ 1841
ПОЗИЦИЯ 177
СООБЩЕНИЙ 857
НА ПОРТАЛЕ 7 лет
Цитата:

#101366 Serg_99 в 10.04.2013 09:53

Цитата:

#101355 mars в 10.04.2013 09:12

Цитата:

#101354 Serg_99 в 10.04.2013 09:10

а мы обламались с паркингом вчера, хотели забронировать, но пока документов нет — в ипотеку не дают, только за нал 🙂 , придется подождать полгодика

А может пока просто кредит а потом ипотекой перекроите?

потом ипотеку не оформишь — паркинг уже будет в соб-ти 🙂

Не совсем поняла сути. У нас так было: забронировали и ждали несколько месяцев, пока ренова оформит все документы на паркинг. Потом они вас вызывают и вы с ними все оформляете и идете за ипотекой. Заявку на ипотеку предварительно подаете, она действительна 4 месяца.

За это время Ренова должна разрадится с оформлением паркинга. И все. Паркинг ваш. Выбирать место на машине вас не пустят. Только визуально. На машине вы заедете, когда подпишите договор на покупку с реновой, сходите в УК, Гарант, получите там пропуск, и потом заезжаете и показываете его охраннику.

Он вас запишит и все, Вы паркуетесь в свое удовольствие

РЕЙТИНГ 2131
ПОЗИЦИЯ 151
СООБЩЕНИЙ 1 170
НА ПОРТАЛЕ 7 лет
Вильгельма де Геннина, 34
мы выбирали место без столбов, в середине, чтобы стен и близко не было, у нас со всех сторон рабица. В итоге выбор оправдался: там где стены, там все и топит( особенно если стена это стена под домом, а там где технологические перегородки бетонные там лучше), постояно какие-то работы идут. Место у нас узкое, вплотную с одной стороны приходится парковаться, один раз задели зеркалом, так как рабица то следов не осталось. Охранники подсказывают где получше места, спросите их. Удачи!
РЕЙТИНГ 132
ПОЗИЦИЯ ×
СООБЩЕНИЙ 63
НА ПОРТАЛЕ 7 лет
А сколько комуналка за паркинг выходит?

Источник: https://akademekb.ru/t/1479

Как правильно выбрать парковочное место?

Сейчас все больше создается проектов, имеющих концепцию «двор без машин», что в свою очередь способствует повышению спроса на паркинг.

Как правильно выбрать место на паркинге

В этой статье мы рассмотрим несколько основных советов, которые помогут вам выбрать наиболее подходящее место для парковки вашего автомобиля.

В целом количество парковочных мест (машино-мест) зависит от площади жилой застройки, наличия рядом с застройкой метро либо остановок общественного транспорта, а также само расположение объекта недвижимости. Как правило, выделят три типа паркинга:

  • подземный
  • наземный многоуровневый
  • плоскостной (гостевой паркинг).

Однако из-за большой плотности населения и создания большого числа жилых комплексов с концепцией «двор без машин» застройщики преимущественно строят подземные паркинги.

Тем не менее, если в распоряжении застройщика достаточно большой участок, то он может возвести как наземную, так и плоскостную парковку.

А чтобы выбрать самое удобное машино-место для вашего автомобиля, следует учесть несколько нюансов, которые нужно знать при подборе парковочного места.   

Раньше считалось, что нужно выбирать машино-место самого большого размера. Однако сейчас покупатели склоняются к разумному минимализму, потому что не хотят переплачивать за излишние квадратные метры.

Однако нужно ориентироваться, в первую очередь, на габариты вашего автомобиля, и уже потом, исходя из этого, выбирать подходящее по площади парковочное место. Если у вас автомобиль класса А, то вам будет достаточно парковочного места в 7−8 кв.м.

Если же ваш автомобиль относится к представительскому классу, то лучше остановить свой выбор на машино-месте в 12−14 кв.м. 

Самым неподходящим местом для автомобиля в подземной многоуровневой парковке являются машино-места на повороте рампы. А все потому, что припаркованный в этом месте автомобиль может превратиться в «препятствие» для прочих автомобилистов, которые могут выезжать с рампы на высоких скоростях.

Поэтому владельцы таких машино-мест часто сталкиваются с аварией в виде бокового касания корпуса машины.

Из-за этого такие парковочные места, как правило, стараются продать с большой скидкой, однако стоит понимать, что такая экономия в последствии никак не сможет компенсировать затраты на ремонт кузова автомобиля.  

Обычно в подземных паркингах машино-места находятся между несущими колоннами. Обычно между такими колоннами находится по три машино-места, ограниченных лишь разметкой на полу.

И самым проблематичным местом из этих трех машино-мест считается парковочное место в самой середине.

И если соседи по парковочному месту припаркуются слишком близко к автомобилю по середине, то вам не удастся полностью открыть дверь автомобиля и придется регулярно протискиваться между вашей и соседскими машинами. 

Во время проектирования паркинга большое внимание уделяют системам вентиляции, чтобы в паркинге всегда была постоянная температура, а также для того, чтобы воздух очищался от выхлопных газов от автомобилей. С этой целью по потолку парковки монтируют воздуховоды, которые состоят из стальных либо пластиковых труб.

И там, где эти труды соединяются, возникает конденсат, который появляется из-за перепада температур. Из-за этого с потолка начинает капать вода, которая может стать причиной возникновения ржавчины на вашем автомобиле.

И по этой причине при выборе парковочного места нужно самостоятельно осмотреть потенциальное машино-место и собственными глазами увидеть, нет ли над этим местом стыка труб воздуховода. Однако если вы хотите купить машино-место в строящемся доме, то проверить это не получится, так же как и выяснить это у самих застройщиков.

И если вы не хотите рисковать, то стоит дождаться момента, когда застройщик начнет заниматься обустройством внутренней инженерии.  

Чтобы попасть в подземный паркинг, застройщики устанавливают лифты, на которых можно спуститься из подъезда на этаж парковки. И поэтому самыми удобными и наиболее востребованными являются парковочные места рядом с лифтами.

Такое место позволяет сэкономить время на то, чтобы дойти от автомобиля до квартиры. А также это позволяет гораздо быстрее донести тяжелые сумки и вещи до лифта, не перенапрягаясь и не тратя на это много сил и времени.

 

Нередко при разлиновке парковочного пространства остаются зоны, которые застройщики передают в качестве кладовой комнаты.

И если вы не смогли купить машино-место у лифта, то можете остановить свой выбор на месте рядом с такой кладовой, в которой можно оставлять вещи без подъема их в вашу квартиру.

Но важно учитывать то, что помимо самого машино-места вам придется заплатить и за эту кладовую для хранения вещей. 

Большинство подземных паркингов состоят из нескольких уровней (то есть этажей). Желательно не выбирать самый нижний из этажей парковки. Потому что иначе потребуется проезжать большое расстояние, да еще и с постоянными маневрами. Кроме того, если самый нижний этаж имеет плохую гидроизоляцию, то он может подтапливаться.

Даже несущие колонны по соседству с парковочным местом могут стать еще одним препятствием, особенно если вы совсем недавно начали водить автомобиль. По этой причине ваш автомобиль может получить множество царапин и вмятин, если нет опыта парковки в ограниченном пространстве. Поэтому новичкам за рулем стоит отказаться от машино-мест, которые ограничены несущими конструкциями. 

Если в вашей семье две машины, то можно купить не два отдельных машино-места, а специальные либо зависимые машино-места, в которых машины припарковываются друг за другом.

В таком парковочном месте нужно убирать одну из машин с проезда, если нужно выехать. Поэтому такой вариант прекрасно подойдет семьям, в которых разный график и нет необходимости переставлять машины.

Кроме того, такие машино-места имеют более низкую стоимость, которая может компенсировать подобные неудобства. 

Помимо таких машино-мест для парковки нескольких машин одной семьи существует так называемая klaus-система, благодаря которой можно расположить машины друг над другом с помощью специального подъемного механизма.

Но прежде чем покупать такое парковочное место, нужно убедиться в том, что застройщик предоставляет под такую систему достаточную высотку потолков (не меньше 4 метров), а также в том, что нет лишних коммуникаций, которые могут стать помехой для установки подобной подъемной конструкции. 

По причине увеличения количества машин, жилых комплексов с идеей «двора без машин» и возникновению платных парковок на улицах городов все чаще покупатели квартир стали приобретать и машино-места под свои автомобили. И поскольку стоимость такого парковочного места может оказаться выше стоимости самого автомобиля, следует тщательно подойти к выбору будущей парковки для своей машины.     

Источник: https://www.dkrealty.ru/blog/kak-pravilno-vybrat-parkovochnoe-mesto

Подземный паркинг: ищем удобное и ликвидное место стоянки

Владельцы автомобиля впадают в истерику, когда речь заходит об отсутствии парковочных мест. Этот вопрос касается, прежде всего, жителей многоквартирных домов. Поиск места для парковки машины на ночь превращается в настоящую стратегию, поэтому продажа жилой недвижимости осуществляется сейчас в непосредственной близости к паркингам.

Многоуровневые или подземные стоянки могут строиться как часть жилого комплекса, торгового центра или как отдельно стоящее здание. Это очень удобно и практично, особенно, когда гаражное место находится в непосредственной близости к дому. Машино-место на паркинге можно выкупить, либо арендовать на какой-то срок, тем самым избавляя себя и близких от каждодневного поиска ночлега для авто.

Какие критерии учитывают при выборе места на паркинге?

  1. Выбирайте место под габариты и размер своего автомобиля. Не арендуйте и не выкупайте большие площади, это не рентабельно. К примеру, парковочное место для дорогих авто класса D и Eдолжно составлять не менее 10 метров квадратных, зато парковочное место занимает примерно 6-7 квадратных метров.
  2. Если в семье две машины, просите о сдвоенном машино-месте.

    Это сэкономит деньги, да и автомобили будут стоять рядом.

  3. Расположение парковочного места — один из важнейших критериев выбора. Если выбрать паркинг лучше всего поближе к дому, то с местом могут возникнуть проблемы. Тут надо учитывать расположение лифтов, лестниц и подъемных механизмов, которые ведут в подземный паркинг.

    В идеале, парковочное место должно находиться ближе к выходу и входу к подъезду или вашей жилой секции.

  4. Учитывайте и удаленность парковочного места для вашего авто от выезда со стоянки. Если мы говорим о многоуровневом паркинге, то лучше всего арендовать или выкупить место на первом этаже. Выехать отсюда можно быстрее, да и заезжать также намного проще.

  5. Дополнительный функционал парковочного места. Это может быть небольшая кладовая, мини-гараж, наличие огороженного пространства. Там вы сможете хранить ненужные в сезон вещи. Отлично, если площади хватает для хранения велосипедов.

На стоимости, главным образом, скажется площадь и расположение машино-места.

Избежать проблем с арендатором поможет заключение официального договора, где будет указано место, уровень, время аренды и занимаемая площадь.

Почему паркинг лучше обычной стоянки

Как выбрать место на паркинге, мы уже разобрались. Теперь разберемся в преимуществах крытого паркинга.

  1. Ставить машину можно и зимой, и летом. В любой сезон ваш автомобиль будет защищен от непогоды: дождь, яркое солнце, снег или град — все равно. Крытый паркинг сохранит внешний вид автомобиля в идеальном состоянии.
  2. Тепло и уютно. Любая машина лучше сохраняет свои технико-эксплуатационные характеристики, если находится в тепле. В мороз могут выйти из строя не только дворники, но и аккумулятор, коробка передач и другие элементы. Чтобы избежать этого, найдите крытое и теплое парковочное место.
  3. Визуальный обзор. Хотя и на крытом паркинге и на уличной стоянке есть пост охраны, но в помещении, как правило, устанавливают дополнительные камеры наблюдения.
  4. Возможность арендовать или приобрести парковку с дополнительным огороженным местом для хранения вещей.

Конечно, крытая многоуровневая, хорошо охраняемая парковка обойдется дороже. Но зато вы знаете, что платите за сохранность своего авто и возможность беспрепятственной парковки в любое время дня и ночи.

Помните, что есть бюджетные места для легковых автомобилей эконом-класса, и более дорогая парковка для габаритных машин представительского класса. Обычно о наличии свободных мест и их характеристиках рассказывают менеджеры паркинга, уточняйте у них и о нюансах оформления машино-мест.

Источник: https://www.kmk-invest.by/stati/podzemnyy-parking-ishchem-udobnoe-i-likvidnoe-mesto-stoyanki-/

Ссылка на основную публикацию