Как выбрать гараж для автомобиля при покупке

Автомобиль перестает быть предметом роскоши и становиться техникой, без которой трудно представить свою жизнь. Теперь он стоит на ряду с холодильником или компьютером. Конечно, приобретение автомобиля ответственный шаг. Кроме того, нужно позаботиться о его содержании и хранении. Автолюбители по-разному относятся к хранению своего железного друга.

Как выбрать гараж для автомобиля при покупке

Для одних достаточно оставить машину на платной автостоянке и быть уверенным в защищенности, другие ставят ее под окна своего дома и вздрагивают среди ночи от соседской сигнализации, а те, кому повезло, используют отцовский гараж, который остался по наследству. Несомненно, гараж – это лучшее место для хранения автомобиля. Кроме того, его можно оснастить стеллажами для инструментов, вспомогательной техникой и использовать не только для простого хранения.

Как выбрать гараж для автомобиля при покупке

Есть несколько критериев выбора хорошего гаража:

  • Местоположение. Нужно еще перед покупкой понять, где удобно будет оставлять автомобиль, как оттуда выезжать, далеко ли это от вашего дома.
  • Тип постройки. От этого часто зависит сохранность автомобиля и комфортность использования помещения.
  • Материалы постройки. Использование хлипких материалов или полуразваленное здание вряд ли сулит защищенность вашему имуществу.

Как выбрать гараж для автомобиля при покупке

Каким должен быть хороший гараж?

Гараж должен быть удобным самому водителю и подходить автомобилю. Желательно, чтобы внутри оставалась место для полочек и стеллажей для инструментов (если таковых внутри еще нет).

Большим плюсом будет вмонтированная смотровая яма или подвальчик для хранения чего-либо. Безопасность вашего автомобиля стоит на первом месте, ведь именно для этого и покупают гараж. Старый замок нужно поменять.

Как и на автомобиль, на гараж можно установить сигнализацию.

Как выбрать гараж для автомобиля при покупке

Учитывая зимние холода и влияние холода на детали автомобиля, гараж должен быть теплым и сухим. При покупке обратите внимание на состояние ворот, стен, фундамента и крыши.

Убедитесь, что металлические элементы конструкции не поддаются коррозии и в целом в гараж нет доступа дождю или снегу.

Для того, чтобы вода не затекала внутрь из-под ворот, необходимо, чтобы уровень пола внутри был выше на 15 см, чем на улице.

Как выбрать гараж для автомобиля при покупке

Наличие коммуникации – огромный плюс. В стандартном гараже обязательно должно быть хорошее освещение, желательно в нескольких зонах, если гараж большой или предусмотрена отдельная рабочая поверхность. Не лишним будет наличие водоснабжения. Обязательно должны присутствовать розетки для электроприборов.

Обратите внимание! Многие водители убеждены в том, что лучше всего оставлять свой автомобиль на платной охраняемой стоянке. Но это достаточно дорого. На сэкономленные деньги вполне можно купить хороший гараж, рядом с домом и использовать его не только для хранения автомобиля, но и для бытовых целей.

Как выбрать гараж для автомобиля при покупке

Подходить к выбору гаража для своего железного помощника нужно очень основательно. Хороший гараж обеспечит безопасность вашего имущества от воров, сохранит от непогоды. К тому, же в гараже можно обустроить рабочую зону для ремонта.

Источник: https://avtoelektrik-info.ru/sovety/kak-vybrat-garazh-dlya-mashiny-i-ne-pozhalet

Как выбрать гараж для автомобиля

  • Встроенные. Такие помещения обычно пристраиваются к дому либо же располагаются непосредственно в нем и позиционируют себя как одно из помещений жилища.

    Сегодня даже современные многоэтажные дома могут похвастаться встроенными гаражными конструкциями, чем очень радуют жильцов.Как выбрать гараж для автомобиля при покупке

    Встроенный гараж может являться пристройкой или же быть одним из помещений жилища

    Гаражи встроенного типа необычайно удобны. Ведь попасть внутрь можно прямо из дома, не выходя на улицу (только не в случае многоэтажек). А в холодное время года такое строение и вовсе лучшее решение.

    Но здесь существуют и определенные отрицательные стороны. Например, в дом может попадать шум и посторонние запахи.

    Поэтому продумывать расположение и систему вентиляции необходимо еще во время возведения фундамента.

    Так как встроенный гараж обычно находится на цокольном этаже, то об утеплении также следует позаботиться. Кроме того, важным моментом здесь является обустройство спуска-подъема. На него не должен намерзать лед зимой, литься внутрь талая вода и дожди весной и летом.

    И даже если встроенный гараж изначально владельцем не планировался, его всегда можно пристроить к дому. Если, конечно, позволяет территория. В такое помещение можно также сделать отдельный от дома вход, что исправит некоторые непрактичные моменты.

    • Автономные. Такие гаражи — это отдельно стоящие здания. Но затраты на их возведение, обычно, в разы превышают расходы на предыдущий вариант. Особенно если гараж задуман в одном стиле с домом. Зато такая постройка помогает полностью избежать большинства негативных сторон, которыми чреваты встроенные помещения.

    Как выбрать гараж для автомобиля при покупке

    Автономный гараж – отдельно, но затратно

    Как выбрать гараж для автомобиля при покупке

    Кирпичный гараж – самый надёжный вариант

    Как выбрать гараж для автомобиля при покупке

    Гараж из металла не требует больших усилий при возведении

    Также существует ряд важных, но более мелких моментов, на которые следовало бы обратить внимание перед покупкой:

    • Качество подъезда к гаражу (насколько ровная дорога и порог, вовремя ли убирается снег зимой).
    • Освещенность прилегающей территории.
    • Степень влажности.
    • Не течет ли крыша (можно определить по разводам на стенах и потолке).
    • Насколько прочны ворота.

    Все это, несомненно, может прямым образом повлиять на выбор или как минимум на стоимость в сторону ее уменьшения.

    Как выбрать гараж для автомобиля при покупке

    Перед покупкой гаража следует внимательно изучить его параметры

    Святая святых гаражного помещения

    Еще одним важным для многих автолюбителей вопросом является наличие смотровой ямы. Это очень удобное приспособление, практически спасающее в определённых ситуациях. Смотровая яма должна быть сухой, в ней не должна стоять вода.

    Некоторые особенно предприимчивые продавцы подсыпают уровень почвы, если в яму периодически подступает вода. Именно поэтому следует оценивать глубину приспособления, так как она должна быть определенного уровня.

    Кроме того, если стены ямы в определенных местах потемнели, то в ней все-таки бывает вода.

    Кроме того, в смотровой яме просто обязана быть хорошая естественная вентиляция. Да и всего гаражного помещения это также касается. Ведь любая влага должна испаряться из него быстро, не принося вреда автомобилю.

    В качестве идеального напольного покрытия могут служить бетонные плиты или тротуарная плитка. Не стоит покупать помещение с деревянным настилом на полу.

    Такое обустройство себя совершенно не оправдывает и как накопитель влаги и грибка, может нанести вред транспортному средству.

    Как выбрать гараж для автомобиля при покупке

    Смотровая яма – это один из самых важных элементов любого гаража

    Также выбирая гараж под машину, следует обратить внимание на освещенность внутри. Достаточное количество света может обеспечиваться окнами или искусственными источниками (лампами, светильниками и так далее).

    Важен и размер дверного проема. Конечно, лишь в случае, когда речь идет о микроавтобусе или прочих авто больше стандартных «легковых» размеров.

    Документальное оформление

    Когда, наконец, все нюансы покупки учтены и подходящий вариант найден, важно правильно оформить сделку купли-продажи. Ведь гараж — это прежде всего недвижимость. Здесь придет на помощь консультация грамотного юриста, а то и вовсе его прямая помощь в «бумажном» оформлении.

    Видео о том, как оформить гараж:

    Вариант разные — польза одна

    Подводя итог, стоит упомянуть, что, приобретая гараж для машины, его владелец в любом случае удачно вкладывает деньги.

    Обеспечивая сохранность своего авто таким образом, он экономит на мелком ремонте и предотвращает вероятность угона собственного транспортного средства. Кроме того, хозяин недвижимости в любой момент может ее продать, зная, что со временем цена будет только выше.

    А возможно рано или поздно будет принято решение сдавать гараж в аренду. Тогда можно получать постоянную материальную пользу от строения.

    В любом случае покупка гаража — это, можно сказать, необходимое, выгодное и долгосрочное вложение для любого владельца колесной техники.

    Как выбрать гараж для автомобиля?

    • Как выбрать гараж для автомобиля?
    • 1. Тип гаража
    • 1.1. Отдельно стоящие гаражи
    • 1.2. Гаражный кооператив
    • 2. Размер гаража
    • 3. Гаражные ворота и замки
    • 4. Смотровая яма и подвал
    • 5. Коммуникации (электричество и вентиляция)
    • 6. Документальное оформление

    Источник: https://crazy-garage-msk.ru/tyuning/kak-vybrat-garazh-dlya-avtomobilya.html

    Где и как лучше хранить автомобиль: в гараже или под навесом?

    •  Как выбрать гараж для автомобиля при покупке
    • От того,в каких условиях хранится автомобиль, во многом зависит его техническое состояние, а также внешний вид, а при желании продать машину предопределяет сумму, которую хозяин может или не может просить за свой автомобиль.
    • Для того чтобы понять какой способ хранения подойдет вам и вашему автомобилю, следует ответить себе на три вопроса:
    1. Насколько частой будет эксплуатация автомобиля?
    2. Кто будет ухаживать за моим авто — я или автосервис?
    3. Сколько я могу потратить на покупку гаражного помещения для своего четырехколесного друга?

    Получив определенные ответы, а также разобравшись в преимуществах и недостатках каждого из представленных вариантов, вы сможете сделать правильный обдуманный выбор «жилья» для своего автомобиля.

    Как выбрать гараж для автомобиля при покупке

    Плюсы гаражных помещений:

    1. Гараж способен обеспечить надежную защиту транспортного средства от злоумышленников.
    2. Защитить авто от суровых погодных условий и воздействия окружающей среды.

    3. В гаражных условиях довольно просто производить ремонт своими руками, а также хранить инструмент и запчасти для машины (запаска, комплект резины, моющие средства, масла и т. д).
    4. Авто, которое хранится в гараже, надо меньше прогревать в зимний период, что в конце концов оборачивается существенной экономией.

    5. Современные гаражи — что-то на вроде мини-СТО для автомобилиста. Если при выборе или постройке гаража владелец подошел к процессу серьезно и сделал в гараже смотровую яму, или установил подъемник, позаботился о достаточном освещении и специальном оборудовании, такой гараж выполняет сразу несколько функций.

      Кроме того, в случае необходимости в нем можно сделать много очень полезных дел и ремонтных работ, которые опять-таки экономят средства.

    Как выбрать гараж для автомобиля при покупке

    1. Стоимость покупки или постройки «с нуля». Несмотря на такую казалось бы узкую специальность гаражей их цена довольно часто бывает очень высокой, а это, как вы понимаете, не каждому «по карману», тратиться на жилье для машины хотят не все.
    2. В зимний период гараж не только способен хранить и уберегать автомобиль, но и нередко становится причиной появления коррозии на кузове из-за влаги, которая появляется в результате конденсата из-за перепада температур. Высокая влажность и замкнутое теплое помещение — идеальные условия для коррозии и гниения.

    Как выбрать гараж для автомобиля при покупке

    Плюсы хранения авто под навесом:

    1. Все та же защита автомобиля от палящих лучей ультрафиолета, осадков в виде дождя, снега или града.
    2. Постоянная вентиляция, возможность возникновения коррозии менее вероятна.

    3. Приемлемая стоимость, простота и легкость установки, то есть намного выгоднее с финансовой точки зрения.
    4. Эстетичный вид и отсутствие необходимости загромождения пространства, в случае необходимости навес можно легко демонтировать или перенести, чего не сделаешь со стенами гаража.

    Как выбрать гараж для автомобиля при покупке

    Минусы навесного помещения:

    1. Отсутствие какой-либо защиты от взлома или угона;
    2. Необходимость длительного прогрева, то есть невыгодно с финансовой точки зрения;
    3. Узконаправленное использование по сравнению с гаражом, под навесом не удастся хранить мелкие запчасти, детали и спецоборудование, если конечно это не частный двор с забором и постоянным наблюдением.

    Какой вариант выбрать гараж или навес? Ответ на это вопрос предстоит сделать вам исходя из своих возможностей, как финансовых так и территориальных. Чтобы вы не выбрали, в любом случае любой из представленных вариантов будет лучше, чем хранение автомобиля прод открытым небом. Если позволяют возможности рекомендую построить и то и другое, под навесом можно будет хранить авто в летнее время, а теплый гараж спасет в лютый холод и защитит от воров в случае вашего длительного отъезда.

    Автопособие

    Источник: https://www.autoposobie.ru/gde-i-kak-luchshe-hranit-avtomobil-v-garazhe-ili-pod-navesom/

    Покупаем и оформляем гараж

    Гараж – дефицитный и «редкий» товар, особенно в крупнейших мегаполисах нашей страны. Какая самая роковая ошибка автовладельцев, мечтающих купить вожделенную квартиру для машины по низкой цене? Догадаться не трудно: они «закрывают» глаза на частичное или полное отсутствие правоустанавливающих документов на «автодомик».

    Как выбрать гараж для автомобиля при покупке

    Но стоит ли игра «свеч»? Давайте вместе обсудим все возможные аргументы, которыми должен (и не должен!) руководствоваться потенциальный покупатель.

    Попытки оправдаться: нелегальное оформление купли-продажи гаража

    Главные аргументы автовладельца в защиту нелегальной покупки недвижимости – дешевизна и быстрота сделки: продавец берет деньги, а покупатель получает ключи от гаража. Процесс обходится без беготни и сбора «бумажек», посещений «дружелюбных» чиновников и выбивания у них нужных справок.

    Еще один плюс – таким способом приобретают ту недвижимость, которую невозможно получить законно. Речь идет о «дворовых» гаражах в спальных районах города, право на которые имеют только инвалиды опорно-двигательного аппарата. Такую несправедливость исправляют «в темную», так как официально купить/продать льготный «автодомик» можно только человеку с аналогичными проблемами со здоровьем.

    На этом, пожалуй, мелкие плюсы сомнительной сделки заканчиваются, и пора перейти к ее крупным минусам. Чем же грозит неправильное оформление покупки гаража?

    Купил нелегально гараж – будь готов к потере своих денег

    Главный и решающий аргумент «против»: неправильное оформление сделки купли-продажи гаража – прямая дорога к потере своих денег (кстати, немалых!). Если продавец не может предоставить всех требуемых документов на «автодомик», то это уже должно вызвать подозрение у осторожного покупателя.

    Все остальные неприятные нюансы вылезут уже в процессе эксплуатации неправомерно полученной недвижимости.

    Во-первых, вы лишь пользуетесь гаражом, но не можете им распоряжаться. Его нельзя будет официально завещать, продать, сдать в аренду. Это ваша вещь, но в глазах государства у нее другой хозяин.

    Во-вторых, если купленный гараж – самовольная постройка, то вы можете потерять его в любой момент. Распоряжение о сносе самостроя рано или поздно придет. Ждать можно несколько дней, месяцев, лет. Готовы ли вы сидеть на «пороховой» бочке? Затраченные средства могут не оправдать ваши ожидания.

    В-третьих, риск нарваться на непредвиденные обстоятельства. Известно немало случаев, когда факт «упрощенной» покупки быстро забывается после смерти свидетелей действа. Нет продавца/покупателя – нет сделки. В суде правду не найдешь, так как государство на стороне законного владельца. А уж наследники не поленятся собрать нужные документы, чтобы заполучить дефицитную постройку.

    В-четвертых, а как узнать, что продавец действительно является хозяином гаража? Вполне возможен такой вариант сценария, что через некоторое время появится законный владелец и отберет у вас приобретенную недвижимость.

    Как видим, перечень фактов «против» внушительный и должен навсегда отбить охоту у автовладельца на «черную» покупку «автодомика». Для оформления сделки купли-продажи гаража нужен немалый пакет документов, но, собрав его и официально перерегистрировав свою недвижимость, вы полностью защититесь от вышеперечисленных неприятностей в будущем.

    Главный документ при оформлении

    Для того чтобы сделка прошла успешно, запомните простую истину.

    Единственный документ, подтверждающий обретенные права на объект недвижимости и позволяющий распоряжаться им, – государственный сертификат собственности на ваше имя.

    Как выбрать гараж для автомобиля при покупке

    Согласно новому положению государство проверяет правоустанавливающие документы на гараж и, в случае их полного соответствия установленным нормам, вносит объект недвижимости в Единый государственный реестр. Владельцу выдается сертификат собственности, который подтверждает его права и разрешает официально распоряжаться постройкой.

    Что касается защиты покупателя, то для него предусмотрена открытость составленных списков. Человек, желающий приобрести недвижимость, может подать запрос в Регистрационную палату и, оплатив услугу (около 150 руб), проверить, действительно ли продавец является хозяином интересующего его объекта.

    Частенько сделку не доводят до конца, ее фигуранты ограничиваются подписанием договора купли-продажи.

    Автовладельцев «расслабляет» тот факт, что гараж подпадает под действие упрощенной схемы оформления и не требует столь обширной документации, как более крупные объекты недвижимости.

    Договор между покупателем и продавцом не нужно заверять у нотариуса. Это было сделано специально, чтобы снять «денежную» нагрузку с владельцев маленьких хозяйственных объектов.

    Но не путайтесь в последовательности оформления купли-продажи гаража: договор – это всего лишь один из его обязательных этапов, но отнюдь не завершающий. Он требуется для переоформления сертификата собственности на имя покупателя.

    «Мудрая» покупка проблемных гаражей

    На сегодняшний день официально зарегистрировано чуть больше 70% всех «автодомиков».

    Остальные хозяева либо не утруждают себя заботами подать в Регистрационную палату необходимые документы (подробнее о них в разделе «Как оформить гараж в собственность»), либо пасуют перед необходимостью судебного разбирательства для подтверждения своих прав (подробнее в разделе «Признание права собственности на гараж»).

    Таким образом, государственная регистрация «отсеивает» проблемную недвижимость, четко указывая владельцам на «недостатки», препятствующие ее правильному оформлению.

    Предположим, что вам приглянулся незарегистрированный «автодомик». Как оформить куплю-продажу гаража, если у хозяина нет сертификата собственности?

    Выход только один – взять на себя хлопоты по сбору нужных документов и заставить владельца зарегистрировать его. Затем спокойно оформить сделку и законно купить гараж.

    «Хлопоты» с землей

    Оптимальный вариант – купить гараж и землю одновременно. Но это редкая удача. Обычно участок находится в муниципальной собственности и сдается владельцу в аренду. Ее продолжительность зависит от лояльности местных властей, и чаще всего приходится довольствоваться краткосрочной арендой (от 1-3 года).

    Выгодной сделкой является гараж, у которого выделен участок в вечное пользование. Тогда согласно закону о дачной амнистии (30 октября 2001 года) такую землю можно бесплатно приватизировать.

    Гаражные кооперативы, имеющие долгосрочную аренду земли, также могут выкупить свой пай, но для этого нужно, чтобы каждый владелец гаража прошел процедуру государственной регистрации права собственности.

    НА ЗАМЕТКУ!При покупке гаража внимательно изучите договор аренды земли и узнайте в местном органе управления о будущих планах на этот участок.

    Алгоритм правильной покупки

    Подведем итоги всего сказанного и перечислим основные этапы оформления купли-продажи «автодомика» для обоих участников сделки.

    Как выбрать гараж для автомобиля при покупке

    ПРОДАВЕЦ:

    • Предоставляет покупателю полный пакет документов для продажи гаража, все оригиналы
    • Если гараж относится к общему имуществу супругов, то предъявляет разрешение от другой стороны
    • Справка из БТИ об инвентаризационной стоимости гаража
    • Заключает договор купли-продажи
    • Получает оплату и выдает расписку
    • Акт о передаче гаража новому владельцу (по желанию)

    ПОКУПАТЕЛЬ:

    • Подает запрос в Регистрационную палату, чтобы проверить, истинный ли владелец гаража
    • Получает весь перечень правоустанавливающих документов на гараж
    • Заключает договор купли-продажи
    • Платит назначенную продавцом стоимость и получает соответствующую расписку
    • Подает документы для перерегистрации права собственности

    СОВЕТ! В данном случае продавец более уязвим, поскольку отдает деньги, не имея на руках сертификата собственности на свое имя. Один из «безопасных» вариантов сделки для него: в договоре прописывается поэтапная оплата, половина сразу и другая половина после завершения перерегистрации гаража.

    Источник: https://tvoygarazh.ru/oformlenie/pokupka-garazha.html

    7 советов по выбору гаража

    Если есть автомобиль, значит должен быть и гараж. Так сказать, стойло для железного коня. Лучше, конечно, иметь свой личный объект недвижимости, а не арендованный. Обязательно нужно знать, как выбрать гараж при покупке, чтобы по всем своим параметрам он соответствовал требованиям и пожеланиям.

    Советы по выбору гаража.

    Тип гаража

    Выбор гаража не менее важен, чем выбор автомобиля, который будет в нем. Гаражи принято делить по типам: существуют гаражные кооперативы, отдельные гаражи и устроенные на первом этаже дома.

    Но последний вариант нами рассматриваться не будет, так как это идеальный вариант, и его владельцу нет смысла читать дальше.

    Единственным минусом встроенного гаража является шум мотора в ночное время и вероятный запах машины в доме.

    Гаражи в виде отдельных построек

    Это довольно неплохой вариант. Данные сооружения располагаются отдельно от прочих строений и имеют собственные коммуникации, кровлю и стены. Гаражи данного типа принято еще и классифицировать по виду материала, из которого они возведены.

    Гараж из металла

    Гараж из металла – это наиболее недорогой тип, так как цена его на порядок меньше, чем любого другого. Металлические гаражи строятся очень быстро и легко. При необходимости они также могут быть перевезены в другое место, но на этом, пожалуй, список их достоинств заканчивается.

      Особенности использования знака «Начинающий водитель»

    Металлический гараж

    Итак:

    • В силу небольшой толщины металл в зимнее время года нуждается в утеплении при помощи стекловаты и пенопласта (см. Гараж металлический: как утеплить согласно технологии). Необходимо хорошо подумать над вопросом организации вентиляции, так как автомобиль должен иметь защиту от сырости.
    • Слишком высокий уровень сырости может повредить как автомобиль, так и сам гараж.
    • Следующим, значительным минусом подобного гаража считается довольно низкий уровень его надежности. Злоумышленнику намного проще открыть гараж из металла, взломать дверь или же даже поднять его при помощи домкрата.

    Внимание: Если вы все же решили выбрать гараж из металла, отдельное внимание следует обратить на пол, каркас должен быть крепко закреплен, не забудьте осмотреть потолок, следов подтеков быть не должно.

    Гаражи из кирпича и бетона

    Гаражи из кирпича и бетона являются более надежными, они не так просто поддаются взлому и протекают крыши у них реже. К слову, для того чтобы точно узнать о наличии подтеков крыши, нужно приезжать осматривать гараж после дождя, тогда хозяин никак не сможет укрыть факт протекания.

    Кирпичный гараж

    Итак:

    • Выбор фундамента гаража довольно важный момент. Особенно если вы хотите сделать еще и подвал. Это все надо предусмотреть на начальном этапе проектирования.
    • Гаражи данного типа много лучше и надежнее, чем те, что сделаны из металла. Гараж из кирпича гораздо теплее, впрочем, данная характеристика зависит от того, какую толщину имеют стены.
    • Бетон же пропускает холод аналогично металлу, потому тоже нуждается в утеплении.
    • Так же при сдаче объекта у вас не будет проблем с пожарниками.

    Внимание: Ключевым минусом данных гаражей является их цена, гараж из бетона или кирпича дороже гаража из металла, но стоит ли на этом экономить, это вопрос отдельно для каждого. Хотя сделав работу своими руками вы сэкономите значительную сумму. Так же придется делать и проект строения и его утверждать в соответствующих органах.

    ГСК

    Гаражные кооперативы являются разновидностью кооперативов и позволяют решать проблемы сохранности машин. ГСК – это неплохой выбор, так как имеющиеся там варианты гаражей построены надежно и относительно качественно, к тому же, там есть хоть какая-то охрана. Но получить право на пользование гаражом в таком ГСК достаточно сложно.

    В идеале поискать место, которое будет недалеко к посту дежурного, так можно будет получить чуть большую вероятность того, что автомобиль останется в целости и сохранности.

    Гараж в ГСК

    Размерные характеристики

    Если вы основательно подходите к приобретению сооружения, где будете хранить свою машину, то при покупке обязательно уточните размеры, которыми обладает гараж.

    Автовладелец, выбирая подходящий вариант, обязан отталкиваться от размерных параметров именно своего транспортного средства.

    Потому перед тем как окончательно выбрать гараж, сделайте замеры авто и сопоставьте их с размерами внутреннего пространства сооружения.

    Некоторые владеют компактными городскими автомобилями, для которых достаточно буквально нескольких квадратных метров. Но есть также машины вроде больших внедорожников или длинных седанов, которые в таких же условиях, как и компактные малолитражки, вряд ли поместятся.

    Если речь идёт просто о хранении, важно удостовериться, что при заезде внутрь ширины помещения хватит для открытия дверей машины. Будет намного лучше, если на просмотр потенциального варианта вы приедете на машине, попробуете заехать внутрь и выйти из салона.

    Также смотрите на запас пространства впереди в сзади. Не рекомендуется, чтобы после парковки ворота гаража закрывались практически впритык к машине, а вторая часть вплотную упиралась в стену. Минимальный запас пространства впереди и сзади составляет 1 метр. По бокам лучше предусмотреть 1,5-2 метра.

    Те, кто планирует дополнительно использовать свой автомобильный гараж как мини-мастерскую, то есть обслуживать собственный автомобиль, должны к размерам автомобиля прибавить минимум по 1,5 метра с каждой стороны. Это позволит разместить разные ящики и полки для инструментов, а также обеспечить себе нормальный проход вокруг автомобиля, не выгоняя его на улицу.

      Какие лекарства нельзя принимать, находясь за рулём

    Если об оптимальных размерах, то он назовёт следующие параметры:

    • ширина должна составлять не меньше 4 метров;
    • длина не может быть менее 7 метров;
    • высота сооружения до 3 метров.

    Подобные габариты позволяют припарковать машину, а также предусмотреть места для хранения инструментов, сезонной резины, каких-то полок, ящиков и шкафов. Если же гараж планируется использовать как мастерскую, указанные параметры, за исключением высоты, рекомендуется увеличить в 1,5-2 раза.

    Размер гаража

    Немаловажным пунктом является и выбор размера гаража. Наверное, все понимают, что размер должен соответствовать размеру автомобиля. Для того, чтобы получить еще и небольшую мастерскую, нужно прибавить по полтора метра в каждую из сторон к размерам машины.

    Длина от машины до воров должна быть хотя бы два метра, так вы можете хранить в гараже все нужные инструменты и устранять самостоятельно небольшие неисправности.

    Материалы для каркаса

    Table of Contents

    Каркас для облегченных конструкций можно сделать деревянным, металлическим или комбинированным.

    • Каркасные гаражи из дерева Проект каркасного гаража из дерева стоит …Смотреть фотографии »

    Деревянные каркасы более дешевые и простые в сборке. Они могут выполняться из бруса или щитовых блоков.

    • Каркасные гаражи из металлопрофиля Каркасный гараж из металлопрофиля — один из видов …Смотреть фотографии »

    Металлические сооружения прочнее и отличаются высокой устойчивостью к агрессивному воздействию солнечных лучей, влаги, атакам грызунов.

    • Каркасные гаражи комбинированные Построить каркасный гараж своими руками — …Смотреть фотографии »

    В комбинированных вариантах брусья из дерева могут обвязываться металлическими деталями или обшиваться листами профиля.

    Замок и ворота

    Ворота гаража также нельзя оставлять без внимания. Учитывайте их размеры и характеристики. Выбор замка гаража будет гарантией безопасности, поэтому экономит в этом вопросе не стоит.

    • По бокам добавляйте не менее тридцати резервных сантиметров с каждой стороны, а высота должна быть по крайней мере два метра. Хорошо, если ворота из металла средней толщины.
    • Ворота в гараже принято делить на типы: распашного типа, откатного, рулонного, секционного, подъемно-поворотного и складчатого.
    • Несмотря на широкое разнообразие выбора, наиболее популярными считаются ворота складчатого и распашного типа. Вне зависимости от вашего выбора, нужно чтобы ворота были несложными в использовании, могли выполнить теплоизоляционную функцию, а также иметь надежный и защищенный замок, но не навесной.
    • Наиболее надежным замком для гаража считается замок с механизмом сувальдного типа. Следует также хорошо осмотреть состояние замка, он не должен быть ржавым. Конечно же, никто не запрещает вам поменять замок.

    Внимание: Лучше в вопросе безопасности не полагаться на одну систему безопасности. Стоит врезать два замка с разной секретностью.

    Подвал и яма для ремонта

    Если в рассматриваемом вами гараже есть смотровая яма, то это огромный плюс. Но сразу же перед покупкой следует определиться с тем, нужна ли она вам.

    Внимание: Не следует забывать о том, что сегодня сервисные центры настолько распространены, что большинство водителей считают смотровую яму ненужным и забытым атрибутом гаража. Тем не менее, если она все же есть, не забудьте проветрить ее герметичность и степень утепленности. Очень важным фактором, о котором многие часто забывают, является защищенность от попадания воды.

    • Если яма сделана из кирпича или же не забетонирована, то испарение влаги может грозить вашему автомобилю появлением коррозии. Желательно также, чтобы для спуска использовались ступеньки, ведь пользоваться ими значительно проще и удобнее, нежели лестницей.
    • Вы можете очень просто вычесть размер следующим образом: глубина должна равняться вашему росту + пятнадцать сантиметров, ширина же от восьмидесяти сантиметров (зависимо от ширины вашего автомобиля), длина рассматривается тоже в зависимости от автомобиля, но тут уже могут быть смежные варианты, когда на яму наезжают передней или задней частью, зависимо от того, какая из частей нуждается в ремонте.
    • Проблема высоты тоже может быть решена банально — табуреткой, ну а если ваш рост выше, то предпочтительнее найти гараж с более глубокой ямой, так как в согнутой позе работать с машиной будет не очень удобно.

    Наличие электричества и вентиляции

    Следует убедиться в работоспособности розеток и наличии мер электробезопасности. Не стоит забывать о том, что даже самое небольшое замыкание способно привести к серьезному пожару. Рассматриваемый гараж должен иметь щиток освещения, а розетки располагаться на расстоянии не менее метра от пола, важно также узнать о наличии заземления.

    • Немаловажно и то, чтобы в месте постоянного пребывания вашего автомобиля всегда был свежий воздух. Не забывайте проверять работу вентиляции, ведь если она выполнена без каких-либо ошибок, то сырость не будет подвергать опасности вашу машину. В гараже с хорошей вентиляцией можно провести длительный период времени без страха получить большую дозу газа, а машина будет получать гарантию отличных условий для хранения.
    • Важно знать, что естественное вентилирование тут не подойдет, так как оно имеет очень низкую эффективность. Хорошо, если имеется механическая вентиляция (при помощи вентилятора), либо же вентиляция комбинированного типа. Но идеальным вариантом будет гараж, где установлена еще и вытяжная вентиляция в подвале.

    Кровля

    Прежде всего, необходимо воспользоваться несколькими досками, габаритами 40 на 150 мм для оборудования так называемого «обгона». После этого из досок оборудуются А-образные стропила.

    Для этого используются элементы с шириной около 30 см. При этом несколько досок придется запилить вверху таким образом, чтобы сколотить гвоздями. Данную конструкцию удастся окончательно зафиксировать при помощи поперечной доски.

    Обгоны или стропила фиксируются при помощи монтажных скоб.

    После этого на доски набивается обрешетка, на которую прибивается рубероид и кровельное покрытие. Чтобы избежать затекания воды в гараж, шифер придется уложить с напуском примерно под 0,4 м со всех сторон.

    Монтаж кровельного покрытия в гараже лучше всего доверять квалифицированным специалистам в данной области. Самостоятельно выполнить такую работу будет весьма непросто. Обгон выставляется на цементный раствор на стене.

    Для этого применяются специальные доски толщиной 30-40 мм, ширина их составляет 150 мм. В таких целях желательно использовать сосновыми лесоматериалами.

    Когда раствор подсохнет, можно начинать заниматься оборудованием каркаса крыши.

    Бревна и доску нужно сбивать так, чтобы конструкция была в форме буквы А. С верхнего края несколько досок запиливаются так, чтобы их можно было скрепить при помощи гвоздей.

    Далее необходимо разместить стропила на обгоне и закрепить их. Стропила размещаются на обгоне таким образом, чтобы со всех сторон они не доходили примерно 3 см до наружного края.

    Если не соблюдать этого правила, под кровельным покрытием будут оставаться слишком большие зазоры после монтажа.

    Правильное оформление документации

    Гараж – это такая же недвижимость, как и дом или квартира, потому грамотное оформление всех сопутствующих покупке документов может избавить от множества возможных проблем в будущем. Тут лучше всего обратиться к профессионалам – к опытным юристам, которые расскажут, как все сделать правильно и без рисков, потому что в подобных делах есть множество подводных камней.

    • К примеру, если вы приобретете гараж у человека с инвалидностью первой или второй группы, то не получите ничего, так как продажа льготных построений не разрешается по закону. Именно поэтому лучше не рисковать в надежде сэкономить на самостоятельном оформлении, а поручать такие дела профессионалам, которые не дадут вам попасть на неприятный «сюрприз».
    • Во всяком случае, приобретение гаража является полезным вложением средств, ведь в конечном итоге вы получите немалую экономию. Главное, чтобы все было сделано правильно, тогда покупка принесет вам лишь приятные эмоции.

    Как выбрать гараж и на что обратить внимание вы теперь знаете. На нашем сайте вы найдете много полезной нужной информации по каждому выбранному варианту. И это поможет вам сократить затраты в любом случае.

    Переносные разборные конструкции

    Если установить гараж непосредственно рядом с домом не представляется возможным или, что происходит гораздо чаще, бюджет не позволяет сделать капитальную постройку, используются разборные металлические конструкции.

    Стандартный размер железного гаража соответствует минимальным требованиям безопасной эксплуатации (3 на 5 или 6 метров) и полностью лишен возможности корректировки. Его основным плюсом является стоимость и минимальные требования к установке. В результате владелец имеет размер гаража на 1 машину с возможностью размещения минимального количества вещей, как правило, на стене напротив входа.

    ( 1 оценка, среднее 4 из 5 )Как выбрать гараж для автомобиля при покупке

    Источник: https://AutoManya.ru/vozhdenie/kakoj-garazh-luchshe-kupit.html

    7 советов по выбору гаража

    Подумать о гараже лучше еще до покупки машины. Без гаража риски потерять ее или получить повреждения от погоды или нерадивых водителей вырастают. Что надо учесть при выборе гаража?

    Прежде всего, решите для себя, вам нужен гараж в аренду или вы решили купить его. Обратите внимание на все мелочи, которые сделают вашу жизнь более удобной, и запомните несколько правил выбора гаража, а еще воспользуйтесь нашими советами. 

    Выбор гаража

    1. Определите цель покупки гаража

    Казалось бы, все понятно, гараж нужен для того, чтобы оставлять там машину. Но… Если вы планируете самостоятельно ремонтировать авто, то гараж вам нужен с ремонтной ямой.

    Если вы хотите хранить в гараже не только автомобиль, но и кулинарные сезонные заготовки; вещи, которые не помещаются в квартире и многое другое, – выбирайте гараж с подвалом или дополнительным пространством для хранения вокруг парковочного места для машины.

    2. Обозначьте местоположение

    Это существенно сократит не только варианты поиска подходящего гаража, но и время на поиск. Представьте себе, как далеко вы готовы идти вечером, после работы или вернувшись из гостей, в темное время суток или с маленьким ребенком. Именно это расстояние и будет подходящим для покупки гаража, в противном случае вы через время привыкнете ставить авто возле дома.

      Коробка передач Easytronic

    3. Как определить необходимый размер гаража?

    Понятно, что на рынке недвижимости огромный выбор вариантов гаражей от больших кирпичных в два этажа до крохотных железных «ракушек».

    Размер этого помещения нужно рассчитывать, отталкиваясь от размеров авто, прибавьте к габаритам машины по 1,2 -1,5 метра с каждой стороны и получите минимальный размер гаража.

    Хотите взять вариант поменьше? Это будет грозить неожиданными царапинами или проблемами при попытках ремонта зимой.

    4. Придерживайтесь средней цены

    Дешевые варианты привлекательны и сулят экономию. Но с дешевыми гаражами может быть не все так просто, как в плане безопасности, так и в плане скрытых проблем, о которых вам владелец не скажет. Например, подвал может быть подтапливаемым или в соседнем гараже может периодически отдыхать стайка агрессивных подростков. Возьмите среднюю цену по рынку и получите хорошие варианты.

    5. Как купить безопасный гараж?

    Обратите внимание на вещи, которые точно будут говорить о проблемах с защищенностью гаража от угонщиков.

    Первое, это замок и ворота. Они должны быть металлические, не заржавленные, в идеале замок сразу после покупки надо поменять. Обратите внимание на петли ворот и на то, есть ли штыри усиления, вмонтированные в стену. Такие ворота сложно будет вырвать или вскрыть.

      Ремонт системы смазывания двигателя

    Второе, Рядом с гаражом должна быть освещенная местность, а лучше и другие гаражи или жилые дома. Если такого варианта нет, то просто проведите свет к своему гаражу.

    Третье, задняя стенка гаража должна быть выполнена из хороших материалов (кирпич хотя бы в полтора ряда). Также важно, чтобы задняя часть гаража выходила на освещенную площадку, а не на пустырь или свалку. В таком варианте, проблем с возможным угоном машины будет намного меньше.

    Четвертое, если есть вариант купить гараж на охраняемой территории – лучше им воспользоваться. Вы будете спокойны и уменьшите риски и для себя, и для своего автомобиля. Также можно приобрести не гараж, а место на большой охраняемой парковке, если вы твердо решили сэкономить не на безопасности, а на личном месте для хранения авто.

    6. Познакомьтесь с окружением

    Если вы увидели подходящий гараж и решили купить его, то не лишним будет узнать историю соседей по гаражам, если такая возможность есть. Знать надо, есть ли проблемы с данным гаражом, какие проблемы вообще ест в этом месте, нет ли плесени или подтопления по весне.

      Буксировка легкового автомобиля

    7. Все проверяйте через нотариуса

    Конечно, покупка гаража не такая глобальная процедура, как покупка квартиры, например.

    Но и в этом случае можно наткнуться на мошенников или просто нечестных людей, которые могут обмануть вас, даже при наличии правоустанавливающих документов.

    Перед заключением сделки купли-продажи обратитесь к юристу, который проверит правовую «чистоту» сделки и даст рекомендации по правильному проведению покупки.

    Как выбрать гараж для автомобиля при покупкеХороший гараж – это удобно, экономично и решает множество проблем автовладельца. Если вы воспользуетесь нашими советами, то разочарования после покупки удастся избежать. И помните, главным критерием выбора данной недвижимости будет местоположение и внутреннее удобство, а никак не цена.

    Источник: https://avto-opel.com/7-sovetov-po-vyboru-garazha/html

    Недостатки гаражного хранения автомобиля. На что обратить внимание при покупке?

    Многие автолюбители убеждены, что гаражное хранение позволяет значительно лучше сохранить машину. Автомобили, которые парковали в закрытом помещении, обычно стоят дороже и привлекают потенциальных покупателей.

    Однако, далеко не все люди, подбирающие машину на вторичном рынке, догадываются о «подводных камнях», которые есть в гаражном хранении.

    Сегодня мы поговорим о том, почему гаражное хранение не всегда является преимуществом, и на какие нюансы следует обратить внимание при подборе подобного автомобиля.

    Статья будет полезной? Не забудьте поставить «палец вверх» и подписаться на канал!

    Сразу стоит отметить, что гараж гаражу рознь. Обычная металлическая конструкция почти не дает преимуществ по сравнению с обычной уличной парковкой, разве что снижается риск повреждения машины в узких дворах.

    Капитальные гаражи и гаражные кооперативы более эффективны, так как в них поддерживается достаточно высокая температура воздуха.

    В результате минимизируется количество холодных пусков двигателя зимой, а, как мы знаем, один холодный пуск мотора сопоставим с 70-90 километрами пробега. Тем не менее, и здесь имеются свои нюансы.

    Далеко не все гаражи оснащены нормальной системой вентиляции или теплоизоляцией. Из-за этого в помещении наблюдается повышенная влажность воздуха, влекущая за собой активизацию коррозии и проблемы с электрикой.

    На практике мне встречался автомобиль после гаражного хранения, днище которого было покрыто ржавчиной уже спустя три года подобного хранения.

    Крыша машины также может иметь повреждения из-за конденсата, который капает на неё с потолка.

    Элементы электрической цепи также ускоренно изнашиваются под воздействием влаги. Особенно активно это происходит зимой, когда упавший с кузова снег начинает таять и увеличивать влажность воздуха.

    Кроме того, автомобили, хранящиеся в теплом гараже, нередко имеют проблемы с лакокрасочным покрытием и резиновыми элементами. И у этого явления есть логичное объяснение.

    Во-первых, на состояние ЛКП негативно влияют перепады температур, которым часто подвергается кузов. Частицы влаги, находящиеся к в микроскопических дефектах, замерзают и расширяются, что приводит к увеличению повреждений.

    Во-вторых, при температуре воздуха свыше -4 градусов наблюдаются процессы коррозии, вызванные реагентами с дорог. На морозе эти процессы не проходят.

    При покупке автомобиля, который был на «гаражном хранении», следует узнать у нынешнего владельца о всех особенностях используемого гаража.

    Иначе есть риск столкнуться с проблемами в виде коррозии или некачественной работой электрических систем.

    С другой стороны, у гаражного хранения есть ряд плюсов, но однозначно называть его достоинством и «задирать» ценник не совсем корректно.

    Источник: https://zen.yandex.by/media/autovybor/nedostatki-garajnogo-hraneniia-avtomobilia-na-chto-obratit-vnimanie-pri-pokupke-5c5bffda2c438f00adf69c6f?from=channel&rid=4057246511.436.1549862641258.52971&integration=site_desktop&place=layout

    Гараж — есть ли смысл покупать?

    Давайте, пока морозы на дворе, посчитаем, есть ли смысл покупать гараж или проще и дешевле жечь бензин, прогревая машину в мороз? Провести детальный расчет у меня особо нет времени и желания, поэтому мелкие детали будут упущены. Как и некоторые второстепенные факторы,  например вред экологии.

    На примере этого расчета вы, кстати, можете оценить и другие инвестиции/затраты.

    Покупка гаража

    Возьмем стоимость гаража в центре условно $10000. Это похоже на реальность в условиях нашего города. Приблизительно за столько (плюс/минус) можно приобрести гараж, до которого реально дойти пешком по морозу. Т.е. дополнительных расходов на транспорт не будет.

    Срок эксплуатации гаража будем считать неограниченным по жизни (теоретически). Для расчета предлагаю оценить срок в 30 лет (условно от момента зрелости до пенсии). Опять же будем считать, что на пенсии вопрос прогрева в морозы уже будет не столь актуальным.

    За 30 лет на гараж будут потрачены еще какие-то деньги (свет, крыша, налоги), пусть приблизительно  3% от стоимости гаража  в год.

    Получается, что за период владения гаражем отток денег составит:

    Стоимость гаража  $  10 000
    Срок эксплуатации (лет) 30
    Накладные в год 3%
    Итого за 30 лет  $ 19 000

    Мы пока забудем про инфляцию и возможную инвестиционную составляющую. Будем считать, что гараж покупается для себя (и наследников), а не с целью перепродажи, когда подорожает.  Что тоже, кстати, далеко не факт, неизвестно как там экономика будет вести себя, когда вам приспичит продавать.

    Кроме того, не будем брать в счет, что в гараже можно хранить картошку и капусту,  получая экономию на оптовой закупке клубней и кочанов ???? А также просто использовать гараж, как склад разного барахла. Забудем, что по пути от гаража до дома можно подскользнуться или получить бейсбольной битой по голове. Что можно переехать в другой конец города или вообще в другой город.

    Прогрев машины

    Теперь возьмем вариант, когда мы не покупаем гараж, а ставим машину на прогрев.  Расчет будет приблизительно таким:

    Стоимость бензина  $ 1
    Количество морозов за -25 градусов 30
    Расход бензина за день 20
    Итого расход за год  $ 600
    Итого расход за 30 лет  $ 18 000

    Я также исключаю влияние инфляции, затраты на установку сигнализации, риски спалить машину, расходы на возможные ремонты, из-за того,  что задубевшая машина катается месяц по городу. Кстати, последние риски не так велики, как может показаться.

    Могут чуть быстрее износиться резинки на подвеске, был у меня случай, когда сорвало масляной шланг с гидроусилителя на тойоте. Каких-то существенных затрат мной  не выявлено.

    И, судя по опыту продаж всех моих предыдущих машин, стояние под открытым небом никак не отразилось на их цене.

    Итак, на первый взгляд затраты оказались одни и те же.  Конечно, в первом случае после потери денег у вас на руках гараж, а во втором его нет, но мы помним, что гараж- это как бы совсем недвижимая недвижимость, и назад в деньги его конвертировать вы не планируете.

    Второй случай посчитан даже с перебором, так как по 20 литров за день прогревов машина не расходует.  Какой вывод? ТорОпитесь господа, потому как выводы делать рано, еще не все учли.

    Предположим вы сейчас находитесь на стадии принятия решения — покупать гараж или палить бензин. Что это означает? Это означает, что у вас есть на руках как минимум $10000. Которые  вы либо отдадите за гараж, либо они останутся у вас. Вот теперь мы должны дополнить второй расчет с учетом имеющихся денег на руках.

    Если вы не покупаете гараж, вы можете деньги инвестировать. Возьмем самый примитивный случай, положим на банковский депозит, проценты по которому сейчас крутятся на уровне 9,5% (в тенге). Что мы будем иметь?

    Депозит  $  10 000
    Проценты по ставке 9,50%
    Итого за год  $      950
    Итого за весь период  $ 38 500

    Согласитесь, расклад получается очень интересным, $18000 вы отдадите за бензин, а $20500 — ваши. Опять же мы не берем в расчет инфляцию и другие риски.

    Потому что есть и еще плюсы, не дай Бог вам срочно понадобятся деньги, продать гараж — еще та проблема, а наличные на счете — это всегда наличные.

    Не говоря про то, что деньги можно пустить в дело и получать с них прибыль уже не по 10% годовых, а заметно больше.

    При этом отмечу, что банковский процент посчитан как простой, хотя на самом деле банки начисляют сложный процент — т.е. процент на сумму с процентами и итоговая сумма станет еще больше.

    Есть вообще хитрый вариант, совместить первое со вторым  — купить гараж и сдавать его в аренду (читай инвестировать в бизнес). При этом вы будете иметь актив, как в первом случае, и инвестиционный доход, который с лихвой перекроет расходы на бензин.

    Я уж не говорю про вариант  с установкой автономного обогревателя (см. Установка отопителя Webasto/Eberspacher), который сведет ваши расходы на бензин вообще к минимуму, но на протяжении 30 лет обогреватель придется устанавливать не один раз (машины-то будут меняться).

    В общем как ни крути, с экономической точки зрения жечь бензин выгоднее. И комфортнее, ведь человек ленив от природы.

    Отмечу, что я в погоду до -25 ставлю машину на платную стоянку возле дома (время подхода 1 минута с промежуточным отдыхом), при более низкой температуре — в гараже, время подхода  до которого (пешком по 30-ти градусному морозу, в ночи, одному, голодному, если после работы) аж целых 8 (восемь) минут(!!!)

    Источник: https://vsobolev.com/garazh-est-li-smyisl-pokupat/

  • Ссылка на основную публикацию